Según Díaz Jiménez, es oportuno resaltar que esos dos elementos, generaron en el pasado una dinámica absolutamente importante en los sectores menos favorecidos e imprimieron mayor vitalidad en la industria de la construcción al cierre de 2022.

Al cierre de 2022 el ejercicio en el Grupo OIKOS es satisfactorio toda vez que el año mostró un crecimiento sostenido frente a igual periodo de 2021. El presidente del Grupo Empresarial OIKOS Luis Aurelio Díaz Jiménez informó que las ventas fueron record no solo para el sector sino para la organización ya que se notó una dinámica interesante en la vivienda de interés social jalonada por el programa Mi Casa Ya que contempla el doble subsidio del gobierno.

Según Díaz Jiménez, es oportuno resaltar que esos dos elementos, generaron en el pasado una dinámica absolutamente importante en los sectores menos favorecidos e imprimieron mayor vitalidad en la industria de la construcción al cierre de 2022.

El presidente de OIKOS, un grupo con destacada actividad en edificación, inmuebles, avalúos y Minibodegas con OIKOS Storage, afirmó que espera un 2023 igualmente dinámico, ello siempre y cuando el ejecutivo brinde las condiciones para que las constructoras sigan fomentando desarrollo y las soluciones en vivienda que demandan las familias colombianas, labor factible con el impulso de los subsidios que llegan a los colombianos menos favorecidos.

Subrayó que gracias a las subvenciones que tienen como origen las cajas de compensación familiar más la contribución estatal de Mi Casa Ya, miles de colombianos han podido acceder a un techo propio y digno.

“Esperamos que este esfuerzo por parte del Gobierno, el subsidio, continúe, lo cual permitirá darle una dinámica importante al sector, igual aspiramos que en 2023, hacia mediados, logre controlarse la inflación que a nivel mundial impactó fuertemente a los países, especialmente a los llamados en desarrollo, eso nos hace esperar prontamente medidas del Banco de la República en el sentido de que reduzca tasas para darle mayor actividad a la economía”, expuso el presidente del Grupo Empresarial OIKOS.

Al hacer su análisis de 2022 y el devenir en 2023, el presidente de OIKOS resaltó que actualmente, cuando los compradores adquieren proyectos a 12 o más meses de construcción, encontrarán el mejor de los dos mundos, unas valorizaciones altas en los activos que compran y unas tasas muy competitivas entre un año y 16 meses, lo que les permitirá tener un gran negocio en el mediano y largo plazo.

El entorno económico para 2023 no será fácil, enfatizó Díaz, ya que seguirá impactado por la inflación y las tasas de interés, sin embargo, precisó, la firma vislumbra un escenario que invita al optimismo, precisamente por esa necesidad de adquisición de vivienda en algunos sectores, especialmente bajos y medios, lo cual permitirá que esa exigencia complementada en parte con subsidios estatales garantice una dinámica interesante, no obstante, expuso que el grupo se mantendrá atento al tema de las materias primas, el incremento en precio de algunos insumos, algo que posiblemente en junio próximo podría estar plenamente normalizando lo que hace prever que habrá un segundo semestre muy prometedor para el desarrollo de la construcción.

Un asunto bastante alentador en opinión del presidente de OIKOS, es que los impactos de la pasada crisis global logística empezaron a mermar, es decir que materiales esenciales como el acero, el aluminio y otros, ya están cediendo en costo y por ello el plazo de seis meses para tener todo en orden y bajo normalidad, tema nada menor puesto que habrá una economía dinámica y un excelente cierre en el ejercicio de 2023 lo que permitirá que las personas que compraron inmuebles este año con plazos entre 12 y 16 cuotas, encuentren al final del proyecto unas tasas favorables y unas llamativas valorizaciones en sus propiedades.

La construcción, un sector necesario y constante  

Muy a pesar de los vaticinios de desaceleración económica interna e internacional, el presidente de OIKOS se la juega por el trabajo y a la puesta en marcha de nuevos proyectos, habida cuenta que en medio de las situaciones más complejas hay enormes oportunidades y la necesidad de llevar soluciones, algo que no da espera.

Así las cosas, dijo Díaz Jiménez, la construcción ha mostrado siempre una dinámica importante debido, no solamente, al déficit habitacional, sino a unas prioridades detectadas a lo largo del tiempo que tienen que ver con las inversiones priorizadas de la gente en vivienda propia, motivo más que suficiente para estar optimistas y con deseos enormes de seguir desarrollando proyectos urbanísticos y otras ofertas en construcción, todo, obviamente, impactado por los tipos de interés, empero tomando vuelo lentamente hacia finales del año.

OIKOS sigue apostando por nuevos proyectos lo cual incluye Ecuador

En el grupo, puntualizó Díaz Jiménez, hay confianza porque en la medida que la crisis internacional vaya disminuyendo va a verse un mejor segundo periodo en 2023, es de decir, precios más regulados, una economía con mayor dinamismo lo cual hace pensar en un excelente año.

Díaz destacó que en medio de los anuncios y pronósticos globales, hay propósitos bastante transcendentales, por ejemplo, el proyecto que lanzará el Grupo OIKOS en Cartagena llamado “Ciénaga del Mar”, un plan de 2.500 unidades cerca al aeropuerto Rafael Núñez y otro desarrollo en la Zona Norte de Barranquilla con más de mil unidades en la zona norte de la ciudad. El presidente del grupo acentuó que dentro de los planes del año que recién empieza está la apertura de la operación de OIKOS Ecuador, con la línea de negocio OIKOS Storage para lo cual adquirió un edificio en Quito, es decir que el 2023 será vital para la expansión de la compañía.